مكتب / محمد سعد ابوعامرللمحاماه
مرحبا بك و نتمنى قضاء وقت ممتع معنا

مكتب / محمد سعد ابوعامرللمحاماه

منتدى قانونى و صيغ دعاوى و عقود و استشارات قانونيه و تسويق عقارى و زواج اجانب
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
مكتب/ محمد سعد ابو عامر للمحاماه و الاستشارات القانونيه و التسويق - 00201097907749-- جمهوريه مصر العربيه
انت الزائر رقم

.: عدد زوار المنتدى :.

المواضيع الأخيرة
» لن أحدثك عن السعادة بل سأجعلك تصنعها لنفسك
السبت نوفمبر 16, 2013 12:50 pm من طرف كياني

» كيف تنعم بحب رائع مع شريك حياتك
السبت نوفمبر 16, 2013 7:29 am من طرف كياني

» سوق اعلانات الشبكات الاجتماعية AdsSouq.coma
الجمعة نوفمبر 15, 2013 5:30 am من طرف كياني

» سوق اعلانات الشبكات الاجتماعية AdsSouq.coma
الأربعاء نوفمبر 13, 2013 3:20 pm من طرف كياني

» اندرويد الشرق الاوسط
الأربعاء نوفمبر 13, 2013 10:01 am من طرف كياني

» تقرير مصور شامل عن فندق فيرمونت
الإثنين نوفمبر 11, 2013 8:10 am من طرف كياني

» دورات قياس لطلاب الصف الثاني الثانوي بجميع انحاء المملكة
الإثنين نوفمبر 11, 2013 4:23 am من طرف كياني

» عش حياة سعيدة بشغف, تغلب على المخاوف وإنعدام الثقة
الأحد نوفمبر 10, 2013 7:15 pm من طرف كياني

» ابحث في اكثر من 800 مليون رقم هاتف و اسم مجانا حول العالم
السبت نوفمبر 09, 2013 4:26 am من طرف كياني

المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 3 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 3 زائر :: 1 روبوت الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 22 بتاريخ الإثنين يوليو 01, 2013 3:50 pm
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
Admin
 
كياني
 
lahmawy
 
محمد جمعه موسى
 
محمدعيد
 
outman
 
جمال الدين عبد المعطى
 
احمد محمد
 
الملازم / احمد اسماعيل
 
مواقع صديقه
مرحبا بكم

counter map

شاطر | 
 

 دعوى اخلاء للتأجير من الباطن

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 482
نقاط : 1107
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 04/10/2009

مُساهمةموضوع: دعوى اخلاء للتأجير من الباطن   السبت يونيو 19, 2010 6:37 pm

انه فى يوم ..../..../........... الموافق
.................

بناء على طلب السيد / ............. المقيم
............. محافظة............
ومحله المختار مكتب الاستاذ /
.................. المحامى الكائن فى .................

انا ........... محضر محكمة ............... الجزئية قد انتقلت فى
التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :
السيد / ................... المقيم فى
................ قسم ............. محافظة ........
مخاطبا مع /
.................

واعلنته بالأتى
بموجب عقد إيجار مؤرخ
..../...../........ استأجر المعلن اليه من الطالب ما هو............ بغرض
الاستعمال فى............. بالعقار رقم ............. الكائن
فى................ قسم .............. محافظة ....................

وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها ........... جنيه تدفع مقدما أول
كل شهر ، بالإضافة الى كافة ملحقات الأجرة من عوائد واستهلاك مياه وخلافه ،
وتفصيلها كالأتى ..............جنيه القيمة الأيجارية
الشهرية ، .............. جنيه قيمة استهلاك المياه ، والإجمالى مبلغ
............. جنيه .
وحيث فؤجى الطالب ( المالك ) بقيام المعلن اليه
بتأجير العين موضوع العقد سالف الذكر من الباطن الى الغير دون أذن كتابى أو
تصريح منه مخالفا بذلك نص البند رقم ( ) من عقد الإيجار.
وحيث تقضى
المادة 18 فقرة( ج) من القانون 136 لسنة 1981 على انه:
"لا يجوز للمؤجر
أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد إلا لأحد
الأسباب الاتية :
( ا ).............. الخ ( ب )
................ الخ
( ج ) إذا ثبت ان المستأجر قد تنازل عن المكان
المؤجر أو أجره من الباطن بغير إذن كتابى صريح من المالك للمستأجر الأصلى
............. " .
وفى ذلك قضت محكمة النقض بأنه :
" حق المؤجر فى
طلب إخلاء المستأجر من المكان المؤجر نشوئه بمجرد تخلى المستأجر عنه للغير
كليا أو جزئيا مستمرا أو مؤقتا بمقابل أو بدونه – زوال المخالفة بعد وقوعها
لا أثر له فى حق المؤجر فى طلب الاخلاء ( الطعن رقم 162 لسنة 49 ق جلسة
10/5/84 ) " .

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب إخلاء
المعلن اليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد
الإيجار.
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ
المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته
بالحضور امام محكمة .......... الكائن مقرها................ امام الدائرة (
) إيجارات ، وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة
وما بعدها من صباح يوم ............. الموافق .../..../..... وذلك
لسماع الحكم بإخلاء المعلن اليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر
الصحيفة وعقد الإيجار وتسليمها للطالب خالية من الأشخاص والشواغل وسليمة من
أية تلفيات ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة , مع حفظ كافة
الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولاجل /

السند القانونى:
المادة 18 فقره ( ج ) من القانون 136 لسنة 1981
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://aboamer.7olm.org
 
دعوى اخلاء للتأجير من الباطن
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مكتب / محمد سعد ابوعامرللمحاماه :: مدنى :: المنتدى المدنى-
انتقل الى: